首套房按揭贷款的首付是几成

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　　贷款买房，借款人除了要准备相关的贷款资料外，还需要借款人支付一定比例的首付款，一般情况下，银行的要求是支付三成，那么，首套房的首付款都是三成吗?

　　据了解，首套房按揭贷款的首付款并不一定都是三成。不同的情况下，首付款的额度也会不同的。常见的情况下主要有：

　　1、首套房首付两成。有些地区，首套房购房面积没有超过90平方米的情况下，能只交两成的首付款就能办理首套房按揭贷款。而且一些公积金贷款，也能只交两成的首付款。

　　2、首套房首付四成。信用记录影响首付款。申请房屋按揭贷款，个人的信用记录也是银行重要考核的一点，申请人若信用记录不良，银行可能会提高首付款的额度，将首付款增加到四成。信用记录越差，首付款就要求得越高。

　　所以，首套房按揭贷款的首付有时候也只需要交两成，具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么可能会提至四到五成。

 

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