工薪族贷款买房如何减轻还款压力

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　　对于工薪族来说，全款买房有些吃不消，因为现在居高不下的房价让很多人都无法承担。所以，工薪族都会选择申请房贷，但办理房贷除了首付款外，每月还要还贷款，压力也是不小的，那有什么方法可以减轻工薪族的还款压力呢?

　　1、确定聚融款期限

　　贷款期限的长短决定了房贷利息支出的多少，同时也决定了房贷客户经济压力的大小。一般来说，贷款期限越短，房贷总利息支出越少，但这就意味着房贷客户每月需要偿还的款项较多，若没有较强的还款能力，很难承受还贷压力;相反，若贷款期限越长，房贷总利息支出就多，不过房贷客户每月需要承担的还款压力就要小许多。所以，申请贷款的时候，借款人一定要结合自己的钱需求、还款能力确定出合理的贷款期限。

　　2、选对还款方式

　　等额本息与等额本金是房贷最常见的两种还款方式。若借款人采取根据等额本息方式还款，需要支出的总利息较多，不过每月等额的还款额便于记忆，而且还款压力也不是很大;若根据等额本金方式还款，借款人能节省许多房贷利息，不过前期还款压力较大，每月需要偿还多少钱也不是那么清楚。所以，在还款方式的选择上，借款人一定要做充分的考虑。

　　在选择还款方式时，借款人一定要先审视自己的实际情况，不要盲目跟风，因为适合别人的还贷方式并不一定适合自己，也不要为了节省房贷利息而刻意缩短还款期限，这样很可能会导致无法正常还款的现象。

 

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