可以用父母名下的房产作抵押吗

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　　陈先生自己经营着一家小企业，一直以来，经营状况还算不错，近期，他想要扩大规模，可是手头资金有些吃紧，于是，他想要申请贷款，但因为他需要的资金额度比较大，名下又没有什么资产，所以想用父母名下的房子作抵押申请贷款，那这种方法可行吗?

　　根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要陈先生的父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，陈先生便可办理。

　　不过，小编要提醒大家，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

　　除了房屋抵押贷款以外，陈先生名下若有车辆，也能用其作抵押申请汽车抵押贷款，最高贷款额度可达车辆评估值的80%，最长贷款期限可达5年。不过，目前银行暂不受理汽车抵押贷款业务，正因如此陈先生只能找贷款公司办理。

　　此外，如果企业主需要的资金额度不太高，期限又短，且企业有营业执照满一年，也可以办理无抵押贷款，只是不管采用哪种方法申请贷款，企业主都需要每月按时还款，否则有逾期产生不良信用记录将会影响申请其他贷款。

 

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