11月深圳房贷政策：7家银行停贷 二套房最低首付提高至7成

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11月来临，深圳传来二套房最低首付提升至7成的消息，深圳遭遇“70”时代。聚融网特对深圳27家银行房贷进行细致调查，为大家呈现一个全面细致的深圳房贷市场全貌。

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二套房最低首付提高至7成
深圳人行最新房贷政策显示，自2013年11月6日起，二套住房房贷执行新政策。按照新政，只要在银行有贷款记录的，无论家庭手头上是否持有物业，再次买房，向商业银行申请个人住房抵押贷款，首付比例将由原来的60%上调至70%。继今年4月北京二套首付下限提升至70%后，深圳在日前作出上述调整。以一套全款200万的住宅为例，提高到7成，意味着要多支付20万的房款，这对刚需人群来说，压力并不小。

7家银行停贷 贷款额度趋紧
在调查的27家银行中，有平安银行、民生银行、兴业银行、深圳农商、广发银行等7家银行停贷。南洋银行则称额度非常紧张，如果是大额且高利率的贷款可能会受理，其他的基本上不会受理；渣打银行也表示不会受理70平以下且均价在2万以下的贷款。

8.5折优惠仍然存在
在利率一片上浮之声中，汇丰银行的8.5折利率让人眼前一亮。据汇丰银行信贷员透露：贷款金额在100万以上的可以享有8.5折优惠。

聚融网提示：十八届三中全会即将召开，新一轮房产政策呼之欲出，加之目前深圳地区各家银行房贷额度紧张，普通购房者难以贷到款且贷款利率高企，购房成本上升，建议购房者谨慎观望。

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