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办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证

2019-05-22|阅读(|作者(网友投稿
办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证,以下由聚融小编为您介绍办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证的相关内容:

 

  办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证?很多朋友会遇到这样的问题,办理了住房按揭贷款,却一直拿不到房产证,而生活中,很多地方都会用到房产证。那么,办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证呢?
 

  办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证?据了解,有以下两种方法:

  还清房贷后可以拿到房产证

  按揭房要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易中心注销贷款。

  向贷款银行申请房产证

  申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。

  需要了解的是,若是二手房,需要先过户才可以拿到房产证的。需要准备好个人身份证,户口本等资料后到当地房地产交易所申请。

 

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