深圳企业缺少抵押物，助贷中介找适配企业贷款产品

深圳千千万万中小微企业当中，大量属于轻资产经营模式。跨境电商、软件科创、设计服务、贸易供应链、小型加工企业，很多企业办公场地、厂房全部是租赁得来，企业核心资产是技术、人才、订单、现金流，没有厂房、土地、自有房产这类传统银行偏好的抵押物。缺少抵押物，成为很多深圳中小微企业融资路上的一大阻碍，想要办理企业贷款，处处碰壁，资金缺口难以解决，制约企业扩大经营规模。

传统银行信贷逻辑当中，抵押物是重要风险缓释手段，一旦企业经营出现问题，银行可以处置抵押物弥补损失。所以过去大额企业贷款，大多要求企业提供不动产抵押。但深圳海量轻资产小微企业，拿不出这类抵押物，即便订单充足、营收稳定，也很难拿到大额授信。很多企业主陷入认知误区，认为没有抵押物就完全办不了企业贷款，实际上伴随普惠金融不断推进，市面上已经诞生大量不依赖抵押物的企业融资产品，只是产品分散在不同银行、持牌金融机构，普通企业主很难全部了解。

无抵押物的企业贷款产品有不少品类，税贷依托企业纳税数据授信；开票贷参考企业年度开票记录；科技贷面向高新技术企业，参考知识产权、研发资质；跨境电商贷参考平台流水、报关出口数据；供应链贷款依托上下游订单交易数据。不同产品的准入门槛差异很大，有的看重纳税等级，有的看重开票规模，有的针对外贸电商平台数据，有的对企业成立年限有硬性要求。同样是无抵押，A 机构可以准入的企业，放到 B 机构可能直接不符合条件。深圳金融机构数量多，产品迭代速度快，普通企业经营者埋头做业务，很难吃透全部产品规则，即便没有抵押物，也不知道去哪里寻找适配的贷款产品。

很多缺少抵押物的深圳企业，遇到资金缺口，容易踩两类坑。

第一种，到处点击线上网贷、测额度链接，盲目多头申请，一次次被拒，征信报告查询记录大量增加，把后续正规信用贷款的通道堵死。
第二种，为拿到大额资金，被迫接受成本很高的非正规资金，短期解决周转，但高额利息持续侵蚀企业利润，长期会给企业带来沉重财务负担。

缺少抵押物并不等于没有融资渠道，核心是跳出 “必须房产抵押” 的固有思维，立足企业经营数据，去匹配对应的信用类融资产品。但不同产品对企业资质侧重点不一样，需要结合企业自身情况精准筛选，这就是正规助贷中介可以发挥的价值。助贷中介手里对接大量银行与持牌机构资源，熟悉各类无抵押企业贷产品准入规则。在对接初期，顾问会全面摸排企业情况：企业注册时间、所属行业，纳税情况、开票规模，电商平台流水、报关数据，法人股东征信情况，企业订单与经营现状。基于企业真实经营条件，筛掉明显无法通过的产品，找出真正适配企业现状的无抵押融资产品，同时客观告知产品的额度区间、利率、期限、还款方式、存在的短板，不做夸大的额度承诺。

部分企业纯信用单产品额度达不到资金需求，中介还会在合理控制征信查询的前提下，规划多产品组合方案，同时客观测算综合融资成本，评估企业还款承受能力。但也要明确，无抵押信用贷依托企业经营信用授信，相比抵押贷，整体额度上限更低，利率水平相对更高，企业要建立合理预期，不能奢望无抵押拿到超高额度。同时要避开不良中介的套路，部分机构知道企业缺少抵押物急于拿钱，虚构产品，或者教唆伪造流水、订单材料，这类操作风险极高，企业一定要远离。挑选助贷机构，优先选择资质齐全、纯助贷咨询、放款后收费的平台。

聚融网拥有 14 年行业深耕经验，母公司为中国中小企业协会理事单位，拥有 3A 企业信用等级证书、质量服务诚信企业、中国诚信供应商、重服务守信用企业、投融资企业证书等多项权威资质。聚融网是一站式数字化助贷咨询服务平台，业务覆盖房产抵押贷款、企业经营贷、个人信用贷、汽车抵押贷款等全品类融资产品，以上海为总部，业务覆盖全国 32 个主流一二线城市，深圳是重点服务城市，全国累计服务 30 万 + 用户，整合全国 1000 + 贷款产品。平台坚持纯助贷定位，不自营放款，合规透明，收费标准公开。

针对深圳企业缺少抵押物的融资痛点，聚融网融资顾问会全面调研企业经营各项数据，抛开抵押物的固有限制，挖掘企业纳税、开票、平台流水、外贸报关、科创资质等经营信用条件，为企业筛选适配的无抵押企业贷款产品，客观讲解各个方案的利弊，给到企业完整的融资决策参考。

深圳缺少抵押物的中小微企业，首先要打破 “没有抵押物就贷不了款” 的固化认知。日常经营尽量维护好企业纳税、开票、各类经营流水，保存好订单、报关、平台经营凭证，维护好法人征信。出现资金需求，不要盲目到处申请网贷，避免征信受损。如果自己不熟悉各类无抵押信贷产品，可以借助正规助贷中介寻找适配产品。同时理性看待信用贷款的额度与成本，结合企业回款情况规划还款，理性借贷，让融资服务于企业经营发展。

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