今年办理房屋抵押贷款一般可以做什么用途

  近年来，越来越多的人需要大额流动资金时偏向于申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款的优势在于资金用途限制少，对于借款人的要求相对较小，并且还款方式及期限灵活。对于职业不管是公司上班族、小企业主或者自由职业者，只要抵押物符合要求、用途合法合规，通常都能贷到款。

  但是房屋抵押贷款也不是任何用途都是可以的，跟大家分享下银行及借款机构一般的贷款用途，以及贷款用途的雷区。

1、一般房屋抵押贷款通常用作：购车、装修、教育、大宗消费购物、旅游及个人家庭合法消费，以及公司经营周转方面的用途等

2、贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域；如股票、债券等投资；

银行对贷出去的款项,在放款一个月后进行用途检查,而后每个季度都会检查款项用途,特别是有些银行以每次用款的多少进行逐次检查逐次发放,所以,款项用途与申请不一致,一个月后就会被发现,会被收回款项,以违约进行处罚,并且减少信用度.
一、借款人签订贷款用途承诺书

银行会一般都会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于非法领域。

二、贷款资金不直接发放至借款人账户

房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。
三、贷后管理

银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。在贷款发放之后，银行也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

最后提醒，如果借款人未按指定用途，使用贷款资金，银行可收取罚息，甚至可以提前终止贷款合同，要求提前收回贷款。

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