深圳规土委否认解除限购

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　　昨日（9月24日）晚间，一张疑似出自广东省住建厅的文件截图在网上流传，根据文件截图显示，广州、深圳两市除中心城区以外将不再执行住房限购政策。随后，有媒体致电深圳市规划国土委求证，该委称，并未接到相关通知，亦不知道该会议、该文件，深圳市将继续实施限购政策。

　　根据文件截图显示，对广州、深圳放开“住房限购”政策及广东省房地产市场调控工作的具体建议如下：

　　一、广州、深圳两市除中心城区以外不再执行住房限购政策；一并取消其他“限价”、“限售”、“限签”等行 政措施。下一步，可根据房地产市场变化情况，逐步扩大放开“住房限购”的行政区域范围。

  二、将第二套住房贷款的首付比例从七成恢复至六成；首套住房贷款利率可向下浮动至0.7倍基准利率。

　　事实上，至24日武汉正式取消限购后 ，全国仅余北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市坚守限购 。

  近日，深圳市规划国土委接受媒体采访时表示，深圳将根据分类调控精神，继续实施限购政策 ，促进房地产市场平稳健康发展。此外，市规划国土委还指出，在继续实施限购政策的同时，将健全房地产市场 监管机制，加强市场监测分析，一方面加强预售许可管理，引导开发企业理性定价；另一方面要求开发企业严格 按照一房一价的要求，在价格部门备案销售价格，明码标价对外销售。

  这已经不是深圳市规划国土委第一次表明坚持限购立场了。6月23日，深圳市规划和国土资源委员会发布了《深圳市住房建设规划2014年度实施计划》，提及今年的房地产调控政策时便已强调，将坚持限购、差别化信贷等调控政策，继续抑制房地产投资投机行为，鼓励自住需求。

  而随着全国各地取消限购消息不断爆出，限购大军达到35个城市后，深圳市规划和国土资源委员会在8月13日晚，通过官方微博宣布将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　聚融网认为，从截图的句式措辞可以看出来，这并不是官方文件。深圳楼市库存量压力相对较小，土地财政收入对政府财政影响不大，房价收入比又居全国首位，从各方面来看，深圳在年内仍会坚守限购。

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