还在按揭的房子办理抵押贷款需要满足什么条件

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        对于很多名下有房的朋友来说，在遇到资金问题时办理房屋抵押贷款其实是很好的选择。其实，即使是还在按揭的房子也是可以办理抵押贷款的，但是需要满足贷款机构的一些条件。下面小编就来给大家介绍一下。

　　据小编了解，未还清贷款的房子需要借款人满足的条件主要包括以下三点：

　　1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

　　2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

　　3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

　　通过小编的介绍，相信大家对于还在按揭的房产办理抵押贷款需要满足的条件也有了一定的了解了，希望小编的介绍能给大家带来一些帮助。

 

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