办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证

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　　办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证?很多朋友会遇到这样的问题，办理了住房按揭贷款，却一直拿不到房产证，而生活中，很多地方都会用到房产证。那么，办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证呢?
 

　　办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证?据了解，有以下两种方法：

　　还清房贷后可以拿到房产证

　　按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易中心注销贷款。

　　向贷款银行申请房产证

　　申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

　　需要了解的是，若是二手房，需要先过户才可以拿到房产证的。需要准备好个人身份证，户口本等资料后到当地房地产交易所申请。

 

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