用他人名下房子办理房屋抵押贷款注意事项

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　　用他人名下房子办理房屋抵押贷款需要注意哪些问题?王先生最近公司周转出现一些问题，所以想要用父母名下的房产通过贷款机构办理房屋抵押贷款，那么，用他人名下房子通过贷款机构办理房屋抵押贷款需要注意哪些问题呢?

　　根据房产抵押贷款政策的规定，借款人可以用本人或他人名下的房产作抵押办理贷款。所以，王先生的这种做法是可行的，不过用他人名下房产抵押贷款时，借款人须注意以下事项：

　　1、用他人名下房产作抵押申请贷款时，须取得对方的同意，且要出具抵押承诺书，否则抵押视为无效;

　　2、作为抵押的房产需要有房产证和国有土地证;

　　3、抵押房产有较强的变现能力;

　　4、房龄≤20年。

　　从目前来看，银行房产抵押贷款放款速度较慢，所以急需用钱的王先生可以找第三方贷款机构“帮忙”，若手续齐全最快当天可拿到贷款。

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