【聚融问答】车贷有逾期，房贷能申请下来吗？

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　　问：聚融网信贷顾问，你好！我之前因为工作经常出差，所到的地方比较偏僻，找不到银行，之前发生过几次车贷的逾期，现在我正在申请房贷，请问这会影响我正常的房贷审批吗？而且听说车贷有逾期，会让我的房贷利率上浮，这是真的吗？

（姚先生）

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　　聚融信贷顾问潘经理：姚先生您好，看到您的来信，很高兴可以为您解答上面的疑惑。

　　借贷者的征信状况一直是银行比较看重的。如果像您所说，之前有过几次逾期还贷的记录，那么现在想要申请房贷，影响肯定是会有的。至于房贷利率是否会因此上浮，银行会根据具体情况做出调整。下面，详细给您介绍一下贷款逾期应该怎么办。

　　一、贷款逾期影响究竟有多大？

　　贷款逾期一直是困扰着大家的一个问题，银行对此的态度也是尺度不一，特别是遇到房贷收紧的时期，更成为银行拒绝房屋贷款的一大理由。

　　有过贷款经历的人都知道，银行在受理此类申请时，会着重看以下几点：

　　1.收入是否稳定，若收入稳定，也就具备了基本的贷款条件；

　　2.您的资产数量，比如否有房有车；

　　3.您的负债状况；

　　4.也就是今天话题中涉及到的征信记录，一般来说，征信状况主要从您是否有过逾期记录来衡量。

　　逾期记录包括您以前有过的房贷、车贷、助学贷款以及信用卡等是否有不良的历史记录，如果借贷人的征信报告上存在"连三累六"的现象，也就是说如果有连续三次的逾期还贷记录，或者累计有六次或六次以上的逾期记录，那么银行就会拒绝您的申请。

　　同时，银行相对更看重您这两年的逾期情况。姚先生您说自己之前有过几次逾期还贷的情况，那么，有连续三次吗?或者有累计6次以上吗？要注意虽然都是逾期，但数量不一样，连续不连续，还是会有一定的区别待遇。

　　另外，在房款审批时，银行会查看您是否已结婚，因为婚姻双方的财产和负债都是共有的。

　　如果您已经结婚，那么很多银行在审批过程中，不仅会看您的征信，同时也会看您配偶的征信状况。两个人中如果其中一方有比较严重的信用问题，银行都会拒绝贷款给您。

　　在我们身边，就有很多类似的例子。不过，就像上面说的，征信报告只是信贷审批时非常重要的参考之一，并非全部，各行的信贷标准不完全一致。选择合适的信贷产品也有绕过配偶征信的可能。所以在做决定前也可以多比较衡量。

　　二、贷款造成影响后又该如何补救？

　　如果确实因为逾期问题阻碍了您审批的进程，别灰心，因为那也不完全代表您失去了贷款的机会。

　　银行会看您出现逾期的具体情况，如果不是本人主观原因造成的逾期，就像姚先生您这样，是因为本人工作出差而造成未能在规定期限内还款，那么，这个时候您就可以通过相关金融机构，开具非恶意逾期的有关证明！

　　另外，不要出现当前逾期，要一次性把当前逾期付清，并拿到付清证明。

　　还有就是房贷利率上浮的问题，这可能是逾期还款必须要承担的后果！为了提高您申请的成功率，可能需要提高购房首付款额度，或者提高贷款利率的方式来申请贷款，这样，银行会认为这笔贷款的风险相对会降低。

　　但是，如果您逾期次数太多，那就没有任何可以拯救的方法了，只能等5年年限过去，系统自动消除记录。

　　总之，在这里温馨提示各位贷款的朋友，最好在还款日之前就把本月应该还款的数额打到还款卡中，最好多提前几天，如果你经常出差，那就在还款卡中存入3个月左右的月供数额，或者把还款卡交给家人，让家人帮忙打款，这样就能降低逾期的概率！

 

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