房产抵押贷款办理贷款时间及周期

135****13312019-02-20 17:00:01

1条回答: 144****36761970/01/01
客户所要抵押的房产需经过指定有资质的评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录。银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地产管理局做抵押登记后，借款人就可以拿到贷款了。
　　客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
　　进行抵押登记之后，产权所有方、合同方、中介方三方到场就可以办理银行贷款了!
　　办理现房抵押贷款：
　　1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)
　　2、房屋所有权证
　　3、土地使用权证复印件(验原件)
　　4、评估机构出具的《房产评估报告》(不超过评估值70%)
　　5、银行借款合同
　　6、夫妻双方关系证明及户口本、身份证复印件(验原件)，独身的由当地民政部门出具的证明